上海长滩售楼处电话:上海长滩售楼处电话:上海长滩售楼处电话:上海长滩售楼处电话:上海长滩售楼处电话:上海长滩售楼处电话:上海长滩售楼处电话:上海长滩售楼处电话:上海长滩售楼处电话:上海长滩售楼处电话:上海长滩售楼处电话:上海长滩售楼处电话:上海长滩售楼处电话:上海长滩售楼处电话:上海长滩售楼处电话:

　　新政出台，上海楼市炸锅了。这个力度可以说是绝无仅有！许多限购的客户又多出一个购房名额，有宝山的粉丝在直播间问学长，当下上车有推荐的楼盘吗？

　　既要选择品质稳健，又要有差异化的属性，价值稀缺的，才是市面上真正的“硬通货”。

　　在上海靠江吃江的楼盘有很多，但是占据一线江景的同时，还能做到生活配套一体化俱享，真正的改变居住方式，上海长滩非常稀缺！

　　可供不同需求的客户挑选，感兴趣的可以来线下实地参观，体会不一样的滨江大城生活！

　　这种确定性，不仅是一种安全感的来源，更是一种能够转化为实际价值的强大力量。

　　在房地产领域，这种“确定性”尤为重要，而滨江实景现房+官宣的学区（以上海市宝山区人民政府官方网站公布信息为准）无疑就是购房者追求确定性的最佳选择，上海长滩便是这样一颗闪耀在宝山区滨江的璀璨明星。

　　上海长滩整个项目占地约77.62万平方米，建筑面积约146万方，其中约52万方的住宅，提供了约11000个车位，上海长滩为东西走向，融入了居住、文化、休闲、办公、旅游等不同功能元素，东西两端是商业区，中间为住宅和公园，

　　项目一期至三期已经交付，四期是离商业最近的地块，西侧还连接约18万平方米的环形“江豚形状”大型商业中心，南侧邻牡丹江路，北侧滨江岸线万平方米的长滩坡地公园。

　　项目周边生态环境非常出众，绿化用地约28公顷，相当于4个美兰湖。项目内有两大主题公园：占地约41000㎡的山坡公园、约37000㎡的瀑布公园和东西走向的滨江休闲景观带位于江海双岸线沿线。江南体育官方网站

　　自驾方面，紧邻富锦路，江南体育官方网站可快速进入同济路高架，G1501上海绕城高速，速达中外环线与南北高架，通往全市各大CBD。

　　商业方面，项目所在的淞宝板块是宝山的行政丶经济、文化、商业中心，区域内配套非常成熟。

　　项目紧邻着牡丹江路，而牡丹江路又有着宝山南京路之称，沿路两边分布众多大型商业体，像新莲汇、黄金广场，安信广场，宝乐汇，宝龙广场等。

　　医疗方面，上海长滩步行距离就能到达2个三级甲等医院，项目南侧约400米是上海交通大学附属第九人民院北院和上海市宝山区中西医结合医院，均为三级甲等综合性医院。

　　结合创新城发展要求，上海长滩还进一步打造了千人音乐厅、约180米高的观光塔、约120米高星级办公楼、巨型球体影院等地标性设施，为区域更新、产业升级铺就扎实的空间与功能基础。

　　滨江发展带也是宝山重点打造的一块地方，2011年，吴淞口国际邮轮港建成运营后，宝山区结合区域特点，要从“邮轮码头”到“邮轮港”，再到“邮轮城”，全面推进滨江发展带的升级转型。

　　位于上港十四区的“上海长滩”，是淞宝非常稀缺的新房项目，也是“邮轮城”的一部分，总建筑面积约146万方，以邮轮产业链为重心，打造融合公共服务、商业办公、文化娱乐、旅游休闲、生态居住等多种功能于一体的绿色滨江新区和邮轮新城，

　　相较于常规的城市更新，上海长上海长滩售楼处电话:滩最大的特点，就是将产业升级、经济提振和人居焕新等方面进行融合互促，实现区域价值的良性循环升级。

　　房屋交付时的实际情况与宣传不符，如房屋质量问题、小区配套缩水、装修标准降低等，让购房者的权益难以得到保障。

　　上海长滩五期作为实景现房，不用等待漫长的交房周期，购房者可以直接拎包入住，节省了过渡成本，经济又划算。

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　　2025年小学校区划入宝山区实验小学，初中校区划入宝山中学及宝山实验学校分校，实现“小初双优”教育组合。

　　Successivement reçu le prix national de la brigade de ami, campus de civilisation, la sécurité, la municipalité de shanghai de shanghai, éducation de qualité ShiFanJiao de shanghai, code de la municipalité de shanghai ShiFanJiao brigade, la municipalité de shanghai le système éducatif Wen Minggang le drapeau rouge de la municipalité de shanghai des femmes BaoShan District caractéristiques plus de 100 écoles de distinctions scientifiques et le centre de formation des directeurs d’écoles secondaires du ministère de l’éducation scolaire de l’éducation scolaire.

　　尤其主卧套房配置独立卫浴+大浴缸，还带南向大阳台拥抱江景、清风和阳光，奢阔尺度max。

　　在品质方面，上海长滩采用高品质标准，选用一线品牌装标，从细节处彰显品质生活。

　　全为实景现房，前期已陆续交付，外立面、交付精装、社区景观等都已呈现，不存在货不对板

　　以四期为例，立面采用“波浪”造型，尊崇的铝板装饰工艺、帆船造型的设计理念，打造具有现代美感的城市天际线作品。

　　通过创造建筑与环境的交融，让景观与生活链接，革新人居姿态，营造出一个可观、可游、可居的品质社区。

　　社区借势坡地公园，滨江绿地高差，创造三层阶梯式的大面积集中绿化，视觉上更加立体有层次，这样的大手笔全市罕见。

　　L’allée serpente vers le haut le long d’une pente douce, le paysage vert se superpose en trois dimensions le long de la route, la route piétonne apparaît également sous forme de pente douce entre le complexe et la verdure, reliant les différentes unités résidentielles.

　　上海长滩近享世纪规划红利，更是一个滨江综合体，拥有滨江高层，这样的“多边形战士”在未来激烈的市场才会更具竞争力。

　　未来引进商业业态将更加国际化，成为集精品奥莱、休闲娱乐、文化、亲子等业态为一体的微度假网红消费目的地。

　　上海长滩规划有约30万方大型体验式商业，除了横跨河面约18万方环形“江豚形状”商业中心，还有滨江沿街商业及夹层内街商业

　　未来，业主们下楼就可以享受各类时尚潮流的消费场景，全维的生活需求举步满足。

　　就位于住宅之间。项目四期东侧紧贴坡地公园，北侧就是滨江观光带，生活被生态、鲜氧包围。业主到公园晨跑，茶余饭后到滨江观光带散步，步行距离非常舒适。

　　于改善客群，上海不缺高楼大厦，缺的是于城市之芯，享一隅之宁静的闲适环境。上海长滩业主就拥有这难得的生态底色。

　　约180米长滩观光塔，北上海新滨江天际线，外形如“定海神针”矗立在上海长滩东端。

　　可容纳千人同时观演，以古典交响音乐为核心，兼顾电影音乐会、舞台演出等多功能模式，将成为北上海的文化新高度。

　　宝山滨江的近6.8公里的岸线，分布着吴淞口国际邮轮母港、吴淞口灯塔、上海淞沪抗战纪念公园、长江河口科技馆、吴淞炮家湿地公园、宝山滨江公园、上海海上世界、长滩观光塔、音乐厅

　　伴着上述这些上海独具一格的配套兑现以及生活方式的再度进阶，对于滨江大城上海长滩的未来，非常令人期待！

　　：项目距离轨交3号线公里，平时会有社区班车往返小区和地铁站。附近也有159路、116路b、813路、宝山15路、711路等10余条公交线路。

　　自驾的话，可快速进入同济路高架、G1501上海绕城高速，速达中外环线与南北高架，通往全城。

　　商业方面：“振东苑”，北揽滨江岸线万平方米的长滩坡地公园，西拥在建中的约20万平方米大型商业群，打造全新体验式新型购物休闲场所，举步即享缤纷生活。

　　直线米内就有三甲医院：上海交大附属第九人民医院，附近还有宝山中心医院、上海市第一人民医院宝山分院等。

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　　这套设计以多元之美为核心理念，让色彩成为空间的绝对主角。设计师在张扬艺术表现力的同时，精准把握了居住功能的平衡，让绚丽的色彩不仅停留在视觉层面，更与生活场景完美融合，打造出既充满艺术张力又舒适宜居的独特空间。

　　空间以原木与暖白为基调，硬装简洁统一，营造出自然温润的氛围。大面积的原木元素赋予家居独特的个性，而柔和的色调又带来温馨舒适的居住感，让整个家在简约中透出温暖，在自然中彰显质感。

　　客厅以浓烈的色块碰撞与不规则几何图形挥洒创意，江南体育官方网站每一处笔触都暗藏巧思——跳脱的色块象征家人的鲜明个性，随性的线条勾勒女儿的奇思妙想。这些充满张力的艺术表达，在空间中交织成独特的视觉诗篇，让整个客厅焕发着鲜活的艺术生命力。

　　这款灯具以传统烛台为灵感，通过现代设计语言重塑经典。其精妙的造型既保留了古典韵味，又赋予前卫个性。当灯光亮起，柔和光晕缓缓流淌，营造出温暖怀旧的氛围，让人仿佛穿越时空，重温烛光摇曳的浪漫往昔。

　　桌面采用三块原木创意拼接，天然木纹错落交织，呈现出温暖质朴的肌理。突破传统的造型设计充满浪漫主义色彩，大胆的构成手法与自然材质碰撞，既展现原始木质的温润美感，又彰显特立独行的设计格调。

　　餐厅运用横向视觉设计，将视线自然引向上方。通过层次分明的空间构图，如展开卷轴般的艺术效果。在保留采光通透性的同时，将原本单调的视野转化为一幅若隐若现的流动画卷，让用餐空间充满诗意般的视觉韵律。

　　灯罩轻柔环抱光源，当点亮时，光线从细腻的缝隙间流淌而出，化作均匀柔和的光晕，在空间中温柔漫散。

　　开放式格局打破传统走廊的束缚，让空间豁然贯通。精心设计的布局与细腻的装饰细节相得益彰，营造出通透大气的整体效果。

　　摒弃既定风格框架，以去标签化的设计语言，为居住者构筑一方自由生长的空间画布，让生活在此自然舒展，折射出独特的时代精神印记。

　　空间褪去风格外衣，以纯粹留白成就居住者的诗意独白。开放式格局中，每个角落都成为自我对话的舞台，不是潮流的复刻，而是构筑可呼吸的精神栖居地。

　　空间中的每件器物都是业主亲手挑选的时光印记，如同不断生长的记忆切片。家并非完成态，而是随着居住者的生活叙事，在时间长河里持续演变的生命体。

　　名下无房，使用过一次且结清为首套，名下有一套住房或有过一次公积金贷款记录已结清为改善型二套，使用过两次以上公积金情况停贷。

　　答：收入证明双倍覆盖，贷款 500 万以下或贷款成数 50%以下，一张收入证明即可

　　答：需提供名下房产证复印件以及在还贷款材料复印件，且贷款审批时间会较正常案件多 3 天左右。

　　答：买卖合同签署日期需在 2024 年 5 月 28 日之后方可享受二孩家庭首套政策，否则只能按原政策执行。

　　答：银行需与产权人视频确认收款账号，在确认无误且公证委托书内有代理人收款权的案件，银行贷款可放到代理人账户。

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