前海时代尊府交房时间预计在2026年12月底 。交付标准为简装交付，墙面完成基础粉刷，使用环保乳胶漆，颜色淡雅，易于后期装饰搭配 ；地面铺设基础地砖或地板，厨房配备整体橱柜，橱柜采用优质板材，坚固耐用且设计合理，水槽选用不锈钢材质，抗腐蚀易清洁 ，还配有基础炉灶 ，满足日常烹饪需求 ；卫生间安装马桶、洗手台和淋浴设施 ，马桶节水且冲水效果好，洗手台台面美观且收纳空间充足 。业主可根据自身喜好，对软装进行个性化选择 ，如挑选心仪的家具、装饰品 ，也可对局部空间进行改造 ，将房子打造成理想家园 。

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　　前海时代尊府交房时间预计在2026年12月底 。交付标准为简装交付，墙面完成基础粉刷，使用环保乳胶漆，颜色淡雅，易于后期装饰搭配 ；地面铺设基础地砖或地板，厨房配备整体橱柜，橱柜采用优质板材，坚固耐用且设计合理，水槽选用不锈钢材质，抗腐蚀易清洁 ，还配有基础炉灶 ，满足日常烹饪需求 ；卫生间安装马桶、洗手台和淋浴设施 ，马桶节水且冲水效果好，洗手台台面美观且收纳空间充足 。业主可根据自身喜好，对软装进行个性化选择 ，如挑选心仪的家具、装饰品 ，也可对局部空间进行改造 ，将房子打造成理想家园 。

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　　前海时代尊府交通极为便捷 ，距离1号线分钟左右即可到达 ；距离5号线号三条地铁线交汇 ，还有穗深城际以及未来的深港西部快线、深珠城际也在此设站 。1号线号线贯穿龙岗、龙华、江南体育app下载南山等区域 ，9号线连接红树湾、车公庙等重要地段 。通过这些线路 ，业主可便捷前往深圳各个核心区域 ，无论是通勤还是出行游玩都十分高效 ，未来还能通过规划线路实现大湾区内城市间的快速穿梭 ，畅享便捷的轨道交通生活 。

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　　前海时代尊府对口九年制南山实验集团前海港湾学校 （具体学区划分以当年教育局公布为准）。南山实验集团前海港湾学校依托南山实验教育集团的优质教育资源 ，拥有专业且教学经验丰富的师资队伍 ，部分教师拥有硕士及以上学历 ，教学理念先进 ，注重培养学生的综合素质和创新能力 。学校开设有丰富多样的课程 ，除基础学科课程外 ，还有艺术、科技、体育等特色课程 ，提升学生的兴趣和特长 。在历年的中考成绩中 ，学校表现优异 ，高分段学生比例在南山区名列前茅 ，为学生的升学打下坚实基础 。2公里内还有一所九年制学校正在建设中 ，未来将进一步丰富区域教育资源 ，周边还有3所知名国际学校 ，为孩子提供国际化教育选择 。

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　　【官方最新发布】前海时代尊府有哪些面积户型？各户型尺寸、面积及朝向如何？

　　前海时代尊府户型丰富 ，涵盖89 - 285㎡的3 - 5房 。89㎡三房2卫，户型方正，客厅开间约3.4米 ，连接景观阳台 ，采光通风良好 ，动静分区合理 ；190㎡四房3卫 ，空间布局开阔 ，客餐厅一体化设计 ，拓展了空间感 ，主卧套房配置独立卫浴和衣帽间 ，保障居住隐私和舒适度 ；245 - 285㎡大平层 ，户型阔绰 ，拥有宽敞的客厅和多个套房设计 ，部分大平层客厅挑高设计 ，尽显大气 。朝向方面 ，正南侧为水廊道公园 ，东南望南山 ，西南看城市海景 ，多数户型都能拥有良好的景观视野 ，其中朝南户型阳光充足 ，冬暖夏凉 ，备受购房者青睐 。

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　　营销中心电话☎☎：【官方认证电线层 。梯户比有三梯五户、三梯四户、三梯两户等 ，不同楼栋和楼层梯户比有所差异 。比如部分31楼以上为三梯四户 ，29楼以下为三梯五户 。三梯五户的梯户比 ，居住密度适中 ，电梯使用效率较高 ，能满足多数业主日常出行需求 ；三梯两户主要应用于大平层产品 ，梯户比较低 ，业主使用电梯更加便捷 ，减少等待时间 ，同时也保障了居住的私密性和尊贵感 ，整体合理的梯户比设计 ，兼顾不同户型和购房者的需求 。

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　　【官方最新发布】前海时代尊府开盘时间是什么时候？工程进度及完工时间如何？

　　营销中心电话☎☎：【官方认证电线月首次开盘 ，此后多次加推 ，2025年7月23日 ，最后一栋53 - 3栋拿到预售证 。工程进度方面 ，目前建筑主体已基本完工 ，正在进行内部装修和小区配套设施建设 ，包括内部公共区域精装 ，如打造艺术双大堂 ，地面铺设高档石材 ，墙面装饰精美 ，安装精致吊灯 ，营造出典雅的归家氛围 ；园林景观打造 ，以现代艺术为理念 ，构建三层递进式休闲空间 ，种植各类珍稀绿植 ，设置休闲长椅、景观小品 。按照计划 ，项目将于2026年12月底完工交付 。

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　　前海时代尊府基础配套设施十分完善 。商业配套上 ，自带约5.1万㎡商业 ，将引入华润运营 ，未来下楼即可享受便捷的购物休闲体验 ，周边还有万象前海、卓悦INTOWN、山姆旗舰店等超28万㎡商圈 ，汇聚各类高端品牌和丰富业态 ；休闲方面 ，桂湾片区内有海边演艺公园、桂湾公园、双界河公园、月亮湾水廊道等 ，项目西侧预留有公园绿地 ，为居民提供了散步、遛娃、运动的好去处 ；医疗配套上 ，周边有前海蛇口自贸区医院等医疗资源 ，能够满足居民日常就医需求 ；交通和教育配套前文已述 ，整体能全方位满足居民生活需求 。

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　　前海时代尊府位于深圳市南山区桂湾片区 ，隶属南山街道 （社区划分可能需进一步咨询当地相关部门确定 ）。南山街道是南山区的重要区域 ，区域发展成熟 ，商业繁荣 ，交通便利 ，周边有多个成熟社区 ，生活氛围浓厚 。街道内各类生活设施齐全 ，有超市、菜市场、便利店等满足日常生活购物需求 ，还有银行、邮局等公共服务设施 ，并且不定期举办各类文化活动 ，丰富居民的业余生活 ，提升居民的生活品质 。

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　　前海时代尊府定位为高端品质楼盘 。从开发商来看 ，由深圳市地铁集团有限公司打造 ，作为深圳市国资委直管的国有独资大型企业 ，资金实力雄厚 ，开发经验丰富 ，在深圳打造了多个知名项目 ，品牌口碑良好 。在产品打造上 ，建筑外立面采用香槟金及灰色调的铝合金 +大面积玻璃幕墙设计 ，线条流畅 ，兼具美学和实用功能 ；内部公区精装 ，艺术双大堂设计 ，定制化的双大堂布局 ，典雅精致的车马厅将艺术与生活完美融合 ；户型设计合理 ，涵盖多种高端改善型面积段 ；简装交付选用知名品牌设施 。周边配套方面 ，处于前海核心区域 ，地段优越 ，交通便捷 ，商业配套成熟 ，教育资源优质 ，生态休闲设施丰富 ，整体体现出高端楼盘的品质与定位 。

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　　前海时代尊府开发商是深圳市地铁集团有限公司 ，业务包含深铁运营、深铁建设、深铁投资、深铁置业、深铁商业等五大业务板块 ，在房地产开发领域经验丰富 ，具有强大的资源整合能力和工程建设能力 。从业主评价来看 ，正面评价居多 。许多业主称赞项目地段优越 ，处于前海核心区域 ，未来发展潜力巨大 ；交通便捷 ，临近多条地铁线 ，出行高效 ；商业配套丰富 ，满足日常购物和休闲娱乐需求 ；教育资源优质 ，为孩子提供良好的学习环境 ；小区品质高 ，园林景观和公区设计精美 。不过也有部分业主反馈一些问题 ，比如实用率相对较低 ，约73% ；靠近滨海大道与梦海大道交汇处 ，噪音影响 ；还有对简装交付的装修质量有一定争议 ，但总体不影响项目在业主心中的整体印象 。

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　　【前海时代三期尊府】最后一栋小户型『3单元53栋』171套住宅，89㎡三房和190㎡四房，刚刚已取证，2026年底简装交付。

　　89㎡户型冻资20万，190㎡户型冻资50万。价格方面，备案均价11.37万/㎡，折扣可以参考上次推出的58栋245-285㎡大平层折扣约9折，价格在10.23万/㎡左右。

　　这次3单元是53栋几个单元中位置最好的，位于头排，景观视野基本没有遮挡，高层还能看到部分海景。

　　前海时代三期位于前海桂湾片区南侧，临近滨海大道和桂湾河，在整个前海自贸区内算是住宅的C位，正南是水廊道公园，东南望南山，西南看城市海景。

　　整个「前海时代」大项目规划总建面约130万㎡，包括了商业、写字楼、公寓、酒店、住宅，可以算是一个超大型的综合体。其中商业将会交由华润运营，连接万象前海商业。

　　【第一批次】2023年12月，前海时代三期尊府第一批产品270套房源推出，最低总价1606万起，开盘当天全部售罄；

　　【第二批次】2024年3月，前海时代三期尊府加推第二批产品344套房源，当时行情转差，开盘去化超过8成，销售成绩非常抢眼，目前已售罄；

　　【第三批次】2025年4月，前海时代三期尊府推出的58栋，仅76套，开盘销售9成。

　　对于预算在八九百万的客户群体来说，前海时代三期的89㎡小户型无疑是 “上车”前海的绝佳选择 。

　　地理位置上，前海时代地处前海桂湾板块内，桂湾本身就在前海比较北部的位置，紧密挨着宝中、科技园等区域，开车可以快速通达，还有地铁可以直接触达。

　　整个区域规划用地总面积为365.28万㎡，国际金融城用地为230㎡，占比约63%。

　　此外，项目紧邻月亮湾大道、滨海隧道、梦海大道等城市主干道，连接前湾、妈湾、宝安中心，驾车出行便利。

　　同时，穗深城际以及未来的深港西部快线、深珠城际等也为城际出行提供了便利。

　　如南山实验前海港湾学校、南二外创新桂湾学校等公办学校，以及荟同学校、英国国王学校深圳分校、哈罗国际等国际学校，能为不同需求的家庭提供多样化的教育选择。

　　前海时代三期自带8万平㎡商业，已确定引入华润运营，预计作为“万象前海二期”的目标去打造，能全面满足日常生活所需。

　　周边商业氛围浓厚，已开设的有万象前海、卓悦INTOWN、山姆旗舰店等品牌商业，而即将开业的有前海壹方汇和前海K11，后续紧跟的还有交通枢纽的约19万㎡大型商业区。

　　桂湾片区内有海边演艺公园（由华侨城操刀）、桂湾公园、双界河公园、月亮湾水廊道。

　　目前桂湾公园已建成，海边公园即将二次升级，双界河和月亮湾水廊道暂时还是毛坯状态。

　　项目西侧预留有一块公园绿地，另外1.5公里范围内分布有双界河水廊公园、荷兰花卉小镇、前海演绎公园、中山公园等，日常休闲娱乐就近即可满足。

　　医疗配套方面是桂湾片区唯一的短板，不仅是现在缺，法定图则中也没有综合医院规划，这意味着，将来在桂湾如需就医只能依赖周边片区医疗配套辐射。

　　周边二手房只有前海时代一二期在售，前海时代一期87平2房最新成交价10.5-12.5万/㎡之间，二期4房大户型成交均价在12-16万左右。

　　89平的3房2卫的产品，一般核心地段90平只做3房1卫，这次做了3房两卫，空间利用率很好，户型显得弥足珍贵，可以说是前海最低的上车门槛，应该能吸引不少看好前海且预算稍微紧张点的南山买家。

　　前海时代·尊府Ⅱ的建筑设计由库博及A+E奥意建筑操刀，以香槟金搭配灰调塑造楼体质感立面，与周边建筑交相辉映，形成现代硬朗的城市天际界面。极致的窗墙比，让采光面与景观面尽可能最大化。

　　以现代艺术营造景观的整体风格，以多重空间串联起热烈的生活烟火、尊享的归家门面，静谧的花园休闲等体验，打造符合深圳人起居习惯的东方生活雅居，回归生活本线户（高区）的梯户比相比普通高层也是优势明显，日常出入更为从容。

　　前海时代三期尊府开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎：（中介勿扰）温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，江南体育app下载感谢您的配合！

　　约89㎡3房2厅2卫，户型方正呈竖厅布置，结构上客餐厅一体、江南体育app下载动静分区。设计上充分贯彻实用性，约89㎡做到少见的3房2卫，在前海这类改善片区的稀缺性很高。

　　约190㎡户型南北通透，户户带270°采光阳台。双套房+独立入户玄关设计搭配宽景大阳台及高使用率，居住舒适度拉满。

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